不動産売却のイロハ

昔は家や土地などの不動産を購入して、値段が上がれば売ってキャピタルゲインを得ることができました。
しかし今はどうでしょう。
価値は下がる一方です。
マイホームは新築を建てる人が多いため、中古住宅も買い手がつきません。
キャピタルゲインを求めて不動産を購入するのはあまりにもリスクが大きすぎます。
不動産はキャピタルゲインではなく家賃収入などのインカムゲインを狙うのがいいと思います。
また、所有していると税金対策にもなります。
固定資産税や修繕費は確定申告をすれば総収入から差し引かれます。
つまり、経費が１００万円かかった場合年収３００万円のサラリーマンなら、
経費の１００万円を引いた２００万円に税金がかかることになります。
苦労せずに節税ができて、しかも家賃収入まで入ってきます。
副業ではないので、会社にばれても何の問題もありません。
物件選びさえ間違えなければこの投資は株やｆｘに比べてよっぽど楽で堅実な投資だと思います。